Sleedoorn 3, Giethoorn

WEES WELKOM AAN SLEEDOORN 3 IN GIETHOORN.

In het pittoreske GIETHOORN, net buiten de toeristische drukte, staat deze MODERNE VRIJSTAANDE WONING. De woning is gebouwd in 2008 en voorzien van alle moderne gemakken en hoogwaardige afwerking. Bij het betreden van de woning valt direct de ruime woonkamer en open woonkeuken op. Deze open indeling met veel natuurlijk lichtinval creëert een gevoel van ruimte en de aanwezige vloerverwarming zorgt voor een aangename warmteverspreiding. Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning staat op een ruim perceel van 459 m² en is gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk op korte afstand van het sfeervolle authentieke dorp.

INDELING WONING:
Entree, ruime hal met vide en fraaie trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Er is een doorgang naar de inpandige garage die ook is voorzien van vloerverwarming en derhalve eenvoudig kan worden getransformeerd tot hobby-, werk- of slaapkamer. Ruime, tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar keurig aangelegde achtertuin en terras. Centraal tussen woonkamer en woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote familie eettafel en ook hier bevinden zich tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorkant is de luxe inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur en voldoende werkruimte gesitueerd. Het kookeiland fungeert als middelpunt van de keuken en is een gezellige plek tijdens het koken met vrienden.
1e verdieping: Z-vormige overloop, 4 slaapkamers en een praktische inloopkast. Luxe design badkamer met dakkapel, dubbele wastafel, (jacuzzi) ligbad, ruime douchecabine en wandcloset.
De tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en geschikt als bergruimte.

ALGEMEEN:
Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een energielabel B en wordt centraal verwarmd waarbij de begane grond beschikt over vloerverwarming. De binnenwanden zijn recent gesaust en de donkere houten delen aan de buitenzijde zijn in 2020 geschilderd. De rondom gelegen tuin is keurig aangelegd met veel vaste planten en groenblijvende struiken en hagen. Er is een ruim terras en verschillende zithoeken. Naast de woning is een praktische berging met voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen.

De ligging is werkelijk uniek! Giethoorn, ook wel bekend als het "Venetië van het Noorden" staat bekend om zijn schilderachtige grachten, bruggetjes en rietgedekte boerderijen. Heerlijk varen door de grachten en kanalen en zeilen over de Gieterse meren of lange wandelingen en fietstochten in de prachtige natuur. Alles binnen handbereik terwijl de woning in de rustige beschutting van een kleinschalig nieuwbouwwijk geen last heeft van alle toeristen die jaarlijks Giethoorn bezoeken.

Kortom, deze vrijstaande woning biedt luxe, comfort in een levendige en toch landelijke omgeving dichtbij verschillende natuurgebieden. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.